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            上思縣住房和城鄉建設局關于扎實做好“六穩”全面落實 “六?!钡那闆r匯報

            2021-07-21 16:10     來源:上思縣住房和城鄉建設局
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            根據工作要求,現將有關情況匯報如下:

              一、工作開展情況

             ?。ㄒ唬﹥灮癄I商環境

              1.指標任務:辦理建筑許可時間壓縮至60個工作日內(涵蓋工程規劃、施工許可、監督檢查、竣工驗收、不動產登記、供排水接入等全過程)。

              完成情況:目前辦理建筑許可時間已壓縮至41個工作日內

              2.指標任務:壓縮社會投資低風險產業類項目辦理時間和環節。

              完成情況:目前1萬平方米以下的社會投資低風險產業類項目辦理時間已壓縮至23個自然日,辦理環節已壓縮到5個環節。

              3.指標任務:總建筑面積不大于10000平方米,功能單一、技術要求簡單的新建、改建、擴建的社會投資建設低風險產業類備案制項目(含標準廠房、普通倉庫等產業類項目,關系國家安全和生態安全、涉及重大戰略布局、重大公共利益、風貌保護、軌道交通、生態環境影響大、易燃易爆、有毒有害等項目除外),工程建設報建審批時間壓縮至23個自然日內。

              完成情況:總建筑面積不大于10000平方米,功能單一、技術要求簡單的新建、改建、擴建的社會投資建設低風險產業類備案制項目(含標準廠房、普通倉庫等產業類項目,關系國家安全和生態安全、涉及重大戰略布局、重大公共利益、風貌保護、軌道交通、生態環境影響大、易燃易爆、有毒有害等項目除外),工程建設報建審批時間已壓縮至23個自然日內

              4.指標任務:成本費用占項目總價值百分比3.5%內

              完成情況:一是完成流程圖制作;二是完成各部門環節的清單及指南;三是及時執行和傳達落實上級相關文件精神。

              5.指標任務:建筑控制質量指數達到15。

              完成情況:一是完成流程圖制作;二是完成各部門環節的清單及指南;三是及時執行和傳達落實上級相關文件精神。

             ?。ǘ┓e極爭取中央資金支持

              上思縣賴氨酸廠基礎配套設施工程于2019年立項,項目計劃投資604.5萬元,該項目獲得中央補助資金320萬元,目前項目已完成,完成投資604.5萬元,中央資金完成支付320萬元,支付率100%。

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              1.實施老舊小區改造。2020年上級下達我縣老舊小區改造項目2個,共改造老舊小區3個,8棟住宅樓130戶,建筑面積0.89萬平方米,分別為縣婦幼保健院宿舍區老舊小區改造項目(婦幼保健院宿舍區及縣二小宿舍區)(以下簡稱“婦幼保健院項目”)、縣稅務局原國稅宿舍區老舊小區改造項目簡稱“稅務局項目”。這兩個已做好項目可行性研究報告批復、項目立項報批復等前期工作,并100%開工建設,其中,婦幼保健院項目計劃投資134.4萬元,稅務局項目計劃投資285.6萬元。目前婦幼保健院項目和稅務局項目一期已完成建設,婦幼保健院項目二期已開工建設,稅務局項目二期正在進行招投標階段,目前婦幼保健院項目已完成投資約70萬元,稅務局項目完成投資約60萬。

              2.鞏固農村危房改造成效。一是全縣2020年189戶農村危房改造任務已于6月底全部竣工驗收;二是開展危舊房拆除整改工作。截止目前已拆除危舊房383戶,對322戶連體房做好封門、封窗、清空房內物品并貼好危房標識牌,確保危房不住人,住人不危房;三是積極主動加入全市“百企幫百家共圓安居夢”活動,通過企業資助,解決40戶貧困戶自籌資金難的問題。

              3.推進棚戶區改造。我縣棚戶區改造任務為23 個項目,到目前止已開工23個項目,開工率100%,竣工20個,其中,2013年上思縣財政局棚戶區改造項目、2018年賴氨酸廠棚戶區改造項目、2015年思陽糧所棚戶區改造項目已竣工,竣工率86.96%,未竣工3個(分別為2018年上思縣公安局交通管理大隊城市棚戶區改造項目、2019年化工綜合廠棚戶區改造項目、2019年水利電業有限公司棚戶區改造項目)。

              4.保障城鎮住房困難家庭住房。截止2020年12月我縣共向符合條件的保障家庭發放租賃補貼98戶,發放金額280299.24元,發放率100%;經調查核實,截止2020年11月20日,符合我縣公共租賃住房保障條件的共81戶,其中符合優先配租條件的有21戶,符合低收入條件的有60戶,由于部分房屋不能達到居住條件,本次實物配租僅有房源57套,不能完全滿足需求,我局已于2020年12月8日將以抽簽分配方式進行實物配租。

             ?。ㄋ模┱{控房地產市場。嚴格執行商品房預售價格備案、明碼標價、一房一價制度,規范房地產開發企業銷售行為,加快在建項目房源上市;加強商品房現場銷售行為的監管和指導;進一步規范房地產經紀機構商品房代理銷售行為,對違規代理銷售商品房進行整治查處。目前我縣建立了商品房預售資金監管系統,對商品房預售資金實行政府監管、多方參與、??顚?、??顚4?、??顚S?、全程全額監管,確保商品房預售所得款項全部用于相關的工程建設。

              二、存在問題

              一是老舊小區稅務局項目推進較慢。二是上思縣公安局交通管理大隊城市棚戶區改造項目已復工,但是進度慢,且未按規定繳納土地出讓金。

              三、下一步計劃

              一是加快稅務局項目施工進度;二是督促交警盡快繳納出讓金。

              上思縣住房和城鄉建設局

              2021年1月3日

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