上思縣2021年第三批城市建設用地的批復

建設用地項目呈報材料

一書四方案

編制機關（公章）：

上思縣自然資源局

主要負責人（簽字）：

黃載東

編  制  時  間：

2021-03-03

廣西壯族自治區國土資源廳監制

一、建設用地項目呈報說明書

計量單位：公頃

申請用地單位

上思縣人民政府

建設用地項目名稱

上思縣2021年第三批次城市建設用地

申請用地面積

26.3826

新增建設用地

23.7218

土

地

利

用

現

狀

權屬 和 地 類

合     計

其        中

使用國有土地

征收集體土地

使用集體土地

總       計

26.3826

0.0000

26.3826

(一) 農 用 地

21.6113

0.0000

21.6113

其

耕      地

11.2660

0.0000

11.2660

其中：基本農田

0.0000

園      地

0.0000

0.0000

0.0000

中

林      地

9.2870

0.0000

9.2870

草      地

0.0000

0.0000

0.0000

交 通 用 地

0.9067

0.0000

0.9067

水域及水利設施用地

0.1262

0.0000

0.1262

其 他 土 地

0.0254

0.0000

0.0254

（二）建設用地

2.6608

0.0000

2.6608

（三）未利用地

2.1105

0.0000

2.1105

規劃用途

擬開發地塊、項目名稱、功能分區名稱

用地面積

上思縣2021年第三批次城市建設用地A地塊

0.9376

上思縣2021年第三批次城市建設用地B地塊

10.6359

上思縣2021年第三批次城市建設用地C地塊

3.2007

上思縣2021年第三批次城市建設用地D地塊

3.9649

上思縣2021年第三批次城市建設用地E地塊

7.6435

農用地轉用方案

計量單位：公頃

地類

轉用面積

其中

國有土地

集體土地

農用地

21.6113

0

21.6113

其中：耕地

11.266

0

11.266

含基本農田

占用實有耕地質量情況

質量等別

面積

水田

旱地

其中：基本農田

其中：基本農田

10

10.9793

10.9793

7

0.2867

0.2867

可調整地類

質量等別

面積

水田

旱地

其中：基本農田

其中：基本農田

實有耕地+可調整地類

平均質量等別

合計

水田

旱地

其中：基本農田

其中：基本農田

9.9

11.2660

0.2867

0.0000

10.9793

0.0000

續二

土地利用總體規劃

符合規劃

符合規劃

規劃級別

縣級

需調整規劃

無需調整

規劃級別

縣級

涉及占用基本農田

補劃基本農田

農用地轉用計劃

申請使用國家計劃

已安排使用省級計劃

年度

農用地

其中：耕地

年度（指標類型）

農用地

其中：耕地

2021

21.6113

11.266

新增計劃指標來源(下達指標文件名及文件號)

符合《廣西壯族自治區重大項目建設推進領導小組辦公室關于調整2021年第一批自治區層面統籌推進重大項目方案的通知》（桂重大辦[2021]4號文，用地指標由自治區保障。

批次用地中擬安排項目名稱

擬安排項目名稱(地塊名稱)

用地面積

擬開發用途(一級地類)

擬開發用途(二級地類)

是否為扶貧項目用地

年產500萬噸骨料項目建設用地A、B地塊

11.5735

工礦倉儲用地

工業用地

否

中國上思.三仙湖醫養溫泉旅游小鎮建設用地C、D、E地塊

14.8091

商服用地

旅游項目用地

否

指標類型

指標類型

指標年份

新增建設用地指標

其中：農用地指標

其中：耕地指標

自治區專項指標

2021年

23.7218

21.6113

11.266

自治區專項指標類型

自治區專項指標類型

指標年份

新增建設用地指標

其中：農用地指標

其中：耕地指標

自治區重點項目指標

2021年

23.7218

21.6113

11.266

征收土地方案

計量單位：公頃、萬元、人

征收土地面積

26.3826

其中：耕地

11.266

被征收土地涉及的權屬單位

鄉（鎮）

思陽鎮

村

計懷村、北湖社區、高加村

權屬情況

被征地面積準確、界址清楚、權屬無爭議。

地類

面積

征地補償費用標準

產值標準

倍數

耕地

11.266

49.8

征

其中：基本農田

地

其他農用地

10.3453

49.8

補

建設用地

2.6608

19.92

償

未利用地

2.1105

4.98

情

青苗補助費

105.9113

況

地上附著物補償費

17.76

0

0

征地總費用

1263.4274

征

需安置農業人口數

88

需安置勞動力人數

81

發放安置補助費用

88

地

農  業  安  置

社會保障安置

81

安

安

留地留物業安置

置

用地單位安置

置

途

征地款入股安置

徑

情

況

其他需要說明的情況

填表人

陳媛斌

三、補充耕地方案

計量單位:公頃、萬元

占用耕地面積

11.266

含25度以上坡耕地

其他情況需補充耕地面積

需補充耕地面積

11.2660

其中:水田

0.2867

補充耕地責任單位

上思縣人民政府

補充耕地承擔單位

上思縣自然資源局

補充耕地確認信息編號

450000202104811137

占用耕地情況

檔次

質量等級（等）

水田

水澆地

旱地

其他情況需補充耕地

等別面積合計

其中：占用基本農田

水田

水澆地

旱地

優

1

2

3

4

高

5

6

7

0.2867

0.2867

8

中

9

10

10.9793

10.9793

11

12

低

13-15

合計

0.2867

10.9793

11.2660

補充耕地情況

需補充情況

已補充情況

行政區名稱

補充耕地數量

11.266

11.266

廣西壯族自治區防城港市上思縣

補充水田規模

0.2867

0.2867

廣西壯族自治區防城港市

補充標準糧食產能

102684.15

102684.15

廣西壯族自治區防城港市上思縣

補充耕地方式

自行補充

建設用地單位自行
補充所占耕地的數量、
質量相當的耕地

補充面積

補充耕地費用標準

補充耕地總費用

委托補充

補充耕地面積

耕地開墾費繳納標準

繳納金額

11.2660

5-8等水田30萬元/公頃、9-12等旱地15萬元/公頃

173.2905

(批次或單獨選址用地項目)補改結合已補充耕地情況

掛鉤的提質改造項目備案號

掛鉤補充水田

掛鉤補充標準糧食產能

合計

（單獨選址項目以承諾方式）補改結合補充耕地情況

掛鉤的提質改造項目備案號

掛鉤補充水田

掛鉤補充產能

提質改造前平均
質量等別

提質改造后平均
質量等別

完成時限

合計