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            上思縣防洪大道建設項目

            2021-04-01 15:48     來源:上思縣自然資源局
            【字體: 打印

             

            一、建設用地項目呈報說明書

             

             

            計量單位:公頃

             

            建設用地項目名稱

            上思縣防洪大道項目建設用地

             

            申請用地面積

            10.9799

            新增建設用地

            8.5535

             











            權屬 和 地 類

            合     計

            其        中

             

            使用國有土地

            征收集體土地

            使用集體土地

             

            總       計

            10.9799

            2.5340

            8.4459

             

             

            () 農 用 地

            7.9281

            0.0000

            7.9281

             

             

            耕      地

            5.3144

            0.0000

            5.3144

             

             

            其中:基本農田

            0.0000

            0.0000

            0.0000

             

             

            園      地

            0.1450

            0.0000

            0.1450

             

             

            林      地

            0.8493

            0.0000

            0.8493

             

             

            草      地

            0.0000

            0.0000

            0.0000

             

             

            交 通 用 地

            0.1013

            0.0000

            0.1013

             

             

            水域及水利設施用地

            1.2827

            0.0000

            1.2827

             

             

            其 他 土 地

            0.2354

            0.0000

            0.2354

             

             

            (二)建設用地

            2.4264

            1.9086

            0.5178

             

             

            (三)未利用地

            0.6254

            0.6254

            0.0000

             

             

            土地用地

            功能分區名稱

            用地面積

             

            道路用地

            10.9799

             

             

            續二

             

            縣(市)人民

            政府審核意見

            經審核,上思縣防洪大道項目建設用地符合《上思縣思陽鎮土地利用總體規劃(2010-2020年)》(2015年調整)。擬用土地權屬清楚,四至明確,無爭議,我縣自然資源局擬定的有關方案內容真實、準確、合法;我縣擬定的被征地農民就業培訓和社會保障措施合理可行,確保各項補償費用標準符合相關法律和文件的規定,保證實施后能妥善安置被征地單位群眾的生產、生活。請予以辦理有關用地審批手續。

            市(地、州)

            人民政府土地

            行政主管部門

            審 查 意 見

            (公章)

             主管領導(簽字)

             

            日期

             

            經審查,上思縣防洪大道項目建設用地符合《上思縣思陽鎮土地利用總體規劃(2010-2020年)》(2015年調整)。擬用土地權屬清楚,四至明確,無爭議。上思縣擬定的有關方案內容真實、準確、合法、齊全,補償標準合法。我局擬同意按上思縣擬定的方案上報辦理建設用地手續。

            (公章)

             主管領導(簽字)

             

            日期

             

            市(地、州)

            人 民 政 府

            審 核 意 見

            經審核,上思縣呈報的報件材料內容真實、準確、合法、齊全。同意按上思縣擬定的方案上報辦理建設用地手續。

            (公章)

             主管領導(簽字)

             

            日期

             

             

            農用地轉用方案

             

             

            計量單位:公頃

             

            地類

            轉用面積

            其中

             

            國有土地

            集體土地

             

            農用地

            7.9281

            0

            7.9281

             

            其中:耕地

            5.3144

            0

            5.3144

             

            含基本農田

             

             

             

             

            占用實有耕地質量情況

            質量等別

            面積

            水田

            旱地

             

             

            其中:基本農田

             

            其中:基本農田

             

            6

            4.7061

            4.7061

             

             

             

             

            7

            0.4100

            0.4100

             

             

             

             

            10

            0.1983

             

             

            0.1983

             

             

            可調整地類

            質量等別

            面積

            水田

            旱地

             

             

            其中:基本農田

             

            其中:基本農田

             

            7

            0.1450

            0.1450

             

             

             

             

            實有耕地+可調整地類

            平均質量等別

            合計

            水田

            旱地

             

             

            其中:基本農田

             

            其中:基本農田

             

            6.2

            5.4594

            5.2611

            0

            0.1983

            0

            續二

             

             

            土地利用總體規劃

             

            符合規劃

            符合規劃

            規劃級別

            鄉鎮

             

            需調整規劃

            需要調整

            規劃級別

            鄉鎮

             

            涉及占用基本農田

             

            補劃基本農田

             

             

            農用地轉用計劃

             

            申請使用國家計劃

            已安排使用省級計劃

             

            年度

            農用地

            其中:耕地

            年度(指標類型)

            農用地

            其中:耕地

             

             

             

             

            2020

            7.9281

            5.3144

             

            新增計劃指標來源(下達指標文件名及文件號)

            該項目列入了《廣西壯族自治區人民政府辦公廳關于確定2020年省級人民政府能源交通水利軍事設施等重大項目清單的函》,使用國家2020年度新增建設用地計劃指標。

             

            未使用當年計劃指標的,應予以說明:

             

            批次用地中擬安排項目名稱

             

            擬安排項目名稱(地塊名稱)

            用地面積

            擬開發用途(一級地類)

            擬開發用途(二級地類)

            是否為扶貧項目用地

             

            右岸A地塊

            1.2825

            交通運輸用地

            公路用地

             

             

            右岸B地塊

            7.6549

            交通運輸用地

            公路用地

             

             

            左岸C地塊

            0.0411

            交通運輸用地

            公路用地

             

             

            左岸D地塊

            0.6653

            交通運輸用地

            公路用地

             

             

            左岸E地塊

            0.2460

            交通運輸用地

            公路用地

             

             

            左岸F地塊

            1.0901

            交通運輸用地

            公路用地

             

             

            指標類型

             

            指標類型

            指標年份

            新增建設用地指標

            其中:農用地指標

            其中:耕地指標

             

            國家指標

            2020

            8.5535

            7.9281

            5.3144

             

            自治區專項指標類型

             

            自治區專項指標類型

            指標年份

            新增建設用地指標

            其中:農用地指標

            其中:耕地指標

             

             

             

             

             

             

             

             

                 
               

            征收土地方案

             

             

            計量單位:公頃、萬元、人

             

            征收土地面積

            8.4459

            其中:耕地

            5.3144

             

            被征收土地涉及的權屬單位

             

            鄉(鎮)

            思陽鎮

            江平村、華加村

             

            權屬情況

            擬征收土地權屬清楚、四至明確、無爭議。

             

            地類

            面積

            征地補償費用標準

            產值標準

            倍數

             

            耕地

            5.3144

            49.8

             

             

             

            其中:基本農田

             

             

             

             

             

            其他農用地

            2.6137

            49.8

             

             

             

            建設用地

            0.5178

            49.8

             

             

             

            未利用地

             

             

             

             

             

            青苗補助費

            31.0200

             

            地上附著物補償費

            1007.8300

             

            征地總費用

            1459.4558

             

            需安置農業人口數

            268

            需安置勞動力人數

            114

             

            發放安置補助費

            268

             

            農 業 安 置

             

             

            社會保障安置

             

             

            留地留物業安置

             

             

            用地單位安置

             

             

            征地款入股安置

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

            其他需要說明的情況

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

            使用國有土地方案

             

            計量單位:公頃、萬元、人

            使用國有土地面積

            2.5340

            其中:耕地

            0.0000

            使用國有土地涉及的權屬單位

            權屬單位

            上思縣人民政府、廣西壯族自治區水利廳那板水庫管理中心

            地類

            面積

            補償費用標準

            產值標準

            倍數

            耕地

             

             

             

             

            其中:基本農田

             

             

             

             

            其他農用地

             

             

             

             

            建設用地

            1.9086

            49.8

             

             

            未利用地

            0.6254

            4.98

             

             

            青苗補助費

            0.0000

            地上附著物補償費

            0.0000

            總費用

            98.1628

            需安置農業人口數

            0

            需安置勞動力人數

            0

            發放安置補助費

             

            農 業 安 置

             

            社會保障安置

             

            留地留物業安置

             

            用地單位安置

             

            征地款入股安置

             

             

             

             

             

             

             

            其他需要說明的情況

             

             

            三、補充耕地方案

             

             

            計量單位:公頃、萬元

             

            占用耕地面積

            5.3144

             

            含25度以上坡耕地

             

            可調整地類

            0.1450

             

            需補充耕地面積

            5.4594

            其中:水田

            5.2611

             

            補充耕地責任單位

            上思縣人民政府

             

            補充耕地承擔單位

            上思縣自然資源局

             

            占補平衡掛鉤確認信息編號

            450000202002536782

             

            補充耕地方式

             

            委托補充

             

            補充耕地

            耕地開墾費繳納標準

            繳納金額

             

            5.4594

            5-8等水田30萬元/公頃、9-12等旱地15萬元/公頃

            160.8075

             

            已補充耕地情況

             

            補充耕地面積

            其中補充水田面積

            補充標準糧食產能

             

            5.4594

            5.2611

            79868.7000

             

            合計

            5.4594

            5.2611

            79868.7

             

            (批次或單獨選址用地項目)補改結合已補充耕地情況

             

            掛鉤的提質改造項目備案號

            掛鉤補充水田

            掛鉤補充標準糧食產能

             

             

             

             

             

            合計

             

             

             

            (單獨選址項目以承諾方式)補改結合補充耕地情況

             

            掛鉤的提質改造項目備案號

            掛鉤補充水田

            掛鉤補充產能

            提質改造前平均
            質量等別

            提質改造后平均
            質量等別

            完成時限

             

             

             

             

             

             

             

             

            合計

             

             

             

             

             

             

             

            補充耕地方案

             

             

            計量單位:公頃、公斤、萬元

             

            占用耕地面積

            5.3144

             

            含25度以上坡耕地

            0

            其他情況需補充耕地面積

             

             

            補充耕地責任單位

            上思縣人民政府

             

            補充耕地承擔單位

            上思縣自然資源局

             

            補充耕地費用情況

            義務單位繳納耕
            地開墾費總額

            160.8075

            平均繳費標準

            水田5-8等:30萬元/公頃,9-12等:20萬元/公頃;旱地7-8等:20萬元/公頃,9-12等:15萬元/公頃

             

            實際補充
            耕地總費用

            160.8075

            平均費用標準

            水田5-8等:30萬元/公頃,9-12等:20萬元/公頃;旱地7-8等:20萬元/公頃,9-12等:15萬元/公頃

             

            占補平衡掛鉤確認信息編號

            450000202002536782

             

            補充耕地情況

             

             

            需補充情況

            已補充情況

             

            補充耕地數量

            5.4594

            5.4594

             

            補充水田規模

            5.2611

            5.2611

             

            補充標準糧食產能

            79868.7

            79868.7

             

            承諾補充耕地情況

             

            承諾補充耕地面積

            掛鉤的土地整治項目備案號

            掛鉤補充耕地數量

            所在縣(市、區)

            完成時限

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

            承諾補充水田規模

            掛鉤的土地整治項目備案號

            掛鉤水田規模

            所在縣(市、區)

            完成時限

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

            承諾補充標準糧食產能

            掛鉤的土地整治項目備案號

            掛鉤標準糧食產能

            所在縣(市、區)

            完成時限

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

            供地方案

             

            計量單位:公頃、公里、個

            申請供地面積

            功能分區

            供地方式

            供地面積

             

            道路用地

            劃撥

            10.9799

             

            合計

            10.9799

            指標適用情況

            功能分區

            數量

            申請用地

            原有用地

            指標控制面積

            指標對應條件

             

            道路用地

            1

            10.9799

            0

            17.8585

            不超過55米寬

             

            說明開展節地評價論證情況:





            建設擬征(占)地土地權屬情況匯總表

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

             

            項目名稱:

             

             

             

             

             

             

             

            上思縣防洪大道項目建設用地

            項目所在地:

            上思縣

            計量單位:公頃

             

            序號

            土地權利人

            權屬性質

            土地證號

            土地總面積

            其中:耕地

            擬征(占)地

             

            土地面積

            其中:耕地

             

            1

            防城港市上思縣思陽鎮華加村民委員會

            集體

            上集有(2012)第1000039號

            827.52

            191.12

            1.9908

            1.0371

             

            2

            防城港市上思縣思陽鎮江平村民委員會

            集體

            上集有(2012)第1000032號

            117.35

            87.24

            0.9610

            0.2284

             

            3

            防城港市上思縣思陽鎮江平村民委員會

            集體

            上集有(2012)第1000034號

            239.04

            73.12

            5.4941

            4.1939

             

            4

            上思縣人民政府

            國有

             

             

             

            2.4888

            0

             

            5

            廣西壯族自治區水利廳那板水庫管理中心

            國有

             

             

             

            0.0452

            0

             

             

            填表時間:

            2020/7/23

            填表單位:

            上思縣自然資源局

            (公章)

             

             

             



            建設用地申請表

             

            計量單位:公頃

             

            申請用地單位

            上思縣人民政府

             

            建設項目名稱

            上思縣防洪大道項目建設用地

             

            可行性

            可行性批準機關

            可行性批準文號

             

            批準報告

            上思縣發展和改革局

            上發改〔2015〕14號

             

            地災備案

            地災備案機關

            地災備案文號

             

            報告

            廣西海林地質勘查有限公司

             

             

            壓覆礦產

            壓覆礦產批準機關

            壓覆礦產批準文號

             

            報告

            防城港市自然資源局

             

             

            建設用地

            預審機關

            預審報告文號

             

            預審報告

            上思縣自然資源局

            上自然資預審〔2019〕9號

             

            地質環境

            評估機關

            評估機關文號

             

            評估報告

             

             

             

            項目批準文件

            批準機關

            批準時間

            批準文號

            建設規模

             

            上思縣發展和改革局

            2015/6/26

            上發改投資〔2015〕34號

             

             

            工程設計批準文件

            批準機關

            批準時間

            批準文號

            工程概算(億元)

             

             

             

             

             

             

            土地復墾方案報告(表)

            批準機關

            批準文號

             

             

             

             

            建設資金組成

            貸款。

             

             

             

             

            工程建設工期

             

             

            申請用地面積

            10.9799

             

            其中耕地面積

            5.4594

            基本農田

            0

             

            土地行業

             交通運輸、倉儲和郵政業

            土地用途

            06 交通運輸用地

             

            功能分區

            用地面積

             

            道路用地

            10.9799

             

            補充耕地方式

            委托補充。

             

             

             

             

            備注

             

             

             

             

             

             土地征收公告

             

            根據《中華人民共和國土地管理法》第46條、《中華人民共和國土地管理法實施條例》第 25條和《廣西壯族自治區實施<中華人民共和國土地管理法>辦法》的有關規定,廣西壯族自治區人民政府以《廣西壯族自治區人民政府關于上思縣防洪大道項目建設用地的批復》(桂政土批函〔2021101號)批準征收集體土地8.4459公頃?,F將經廣西壯族自治區人民政府批準的《土地征收方案》內容和有關事宜公告如下:

            一、建設用地項目名稱

            上思縣防洪大道項目建設用地。

            二、土地用途

            交通運輸用地。

            三、征收土地位置

            上思縣思陽鎮華加村、江平村。

            四、被征地村(組)及地類面積

            上思縣思陽鎮華加村渠離第一村民組集體農用地1.9908公頃;思陽鎮江平村六并組集體農用地4.8055公頃、集體建設用地0.116公頃,平那組集體建設用地0.0121公頃,平錢組集體農用地0.4426公頃、集體建設用地0.2421公頃,柳橋組集體農用地0.3587公頃、集體建設用地0.1476公頃,馱賴組集體農用地0.6886公頃。

            五、土地補償標準

            集體農用地補償標準為49.8萬元/公頃、集體建設用地補償標準為19.92萬元/公頃。

            、用地四至范圍內的土地所有權人、使用權人在本公告規定的期限內(15天),持土地權屬證明書或其他有關證明材料到上思縣土地征儲備中心(聯系電話:0770-2078159)辦理征地補償登記,請相互轉告。

            (一)凡從自然資源管理部門調查之日起,搶修建、搶種的地上附著物不予辦理補償登記。

            (二)土地所有權人、使用權人在規定期限內不辦理征地補償登記的視為放棄其應有的權利。

            特此公告

             

             

             202138

             

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