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            上思縣自然資源局關于印發上思縣不動產電子證照啟用方案的通知

            2020-10-10 17:21     來源:上思縣自然資源局
            【字體: 打印

              上自然資發〔202046

               

              

            各鄉(鎮)人民政府、縣直及駐縣各部門、企事業單位、人民團體:

              上思縣不動產電子證照啟用方案已經縣人民政府同意,現印發給你們,請認真貫徹執行。

                  附件:上思縣不動產電子證照啟用方案

                                       上思縣自然資源局

                                 2020年1010

              公開方式:主動公開          

              上思縣不動產電子證照啟用方案

              按照國務院、自治區、市有關“深化放管服改革,運用互聯網+政務服務便民利企,簡化辦事環節,加快電子證照推廣互認的精神,為進一步推動我縣“互聯網+不動產登記”改革創新,方便企業群眾辦事,實現不動產電子證照的共享互認和高效利用,結合實際,特制定本方案。

              一、工作目標

              深化我“互聯網+不動產登記”改革工作,推行不動產登記電子化,建設不動產電子證照庫,支持企業群眾方便、快捷、高效使用不動產電子證照。各部門、各行業通過證照查驗獲取不動產權利信息并進行驗證,進一步簡化辦事程序,提高辦事效率和服務能力,不斷優化營商環境,減輕企業群眾辦事負擔。

              二、證照頒發對象

              根據《中華人民共和國物權法》等法律法規有關規定,為保護不動產權利人合法權益,對申請登記的不動產權利或登記事項,經審查核實,準予登記的,給予核發不動產電子證照。

              三、證照種類及格式

              不動產電子證照種類包括:不動產權電子證書和不動產登記電子證明。不動產登記部門頒發的電子證照是證明權利人享有不動產權利的有效電子憑證,與紙質證書(證明)具有同等效力。

              (一)不動產權電子證書采用電子格式,記載事項與自然資源部(原國土資源部)監制的《不動產權證書》記載事項保持一致。(樣式詳見附件1)

              (二)不動產登記電子證明采用電子格式,記載事項與自

              然資源部(原國土資源部)監制的《不動產登記證明》記載事項保持一致。(樣式詳見附件2)

              四、證照領取

              不動產登記部門在完成不動產登記業務審核,依法將不動產權利歸屬和其他法定事項記載于不動產登記簿,并由權利人(申請人)按規定交納登記費用后,登記系統即時自動生成該登記事項的不動產電子證照。不動產權利人可登陸廣西不動產登記“最多跑一次”服務平臺、廣西數字政務一體化平臺、“廣西不動產登記平臺”手機APP客戶端和廣西不動產登記中心微信公眾號下載、核驗、保存不動產電子證照。

              五、證照適用范圍

              不動產權利人持電子證照在政府各部門、金融機構、社會公共服務機構等辦理相關手續的,可無需提交紙質證書(除原縣房地產管理所頒發的房屋所有產權證書尚未換發新的不動產權證書外),相關部門(機構)通過不動產登記部門公布的查驗方式,即可實時讀取相對應的不動產權利信息。具體適用范圍如下:

              住建部門:辦理政策性住房上市審批、房屋租賃

              備案登記、工程建設項目審批等相關業務;

              稅務部門:辦理契稅繳納等相關業務;

              公安部門:辦理戶籍登記等相關業務;

              金融機構:辦理不動產抵押融資等相關業務;

              教育部門:辦理入學等相關業務;

              其他部門、機構辦理有關事項需當事人提供證明

              其不動產權利的相關業務。

              六、證照查驗

              (一)查驗渠道。 

              1.廣西不動產登記“最多跑一次”服務平臺;

              (進入官網-注冊賬號-用戶中心-證照查詢-輸入信息)

              2.廣西數字政務一體化平臺;

              (進入官網-注冊賬號-不動產登記模塊-選擇市縣-進入“最多跑一次”服務平臺-用戶中心-證照查詢-輸入信息)

              3.“廣西不動產登記平臺”手機APP客戶端(自治區自

              然資源廳開發建設中。

              (二)查驗條件。

              1.權利人姓名(單位名稱);

              2.權利人身份證號碼(企業營業執照號);

              3.不動產權(電子)證書號。

              各部門、各行業需對不動產電子證照進行查驗的,須在確保由權利人本人出示相關身份證明、產權證號的前提下,通過以上查驗渠道對其不動產權利進行驗證。

              七、工作要求

              )縣自然資源局在工作中不斷加強完善電子證照的管理和使用,逐步協調理順各項工作機制,建立不動產電子證照數據庫及管理系統,實現不動產電子證照核發、領取、存儲、查驗、注銷的全流程、全周期規范管理,確保不動產電子證照數據信息安全、完整。

              (二)各級各部門、金融機構、社會公共服務機構應從切實提高工作效率、方便企業和群眾辦事角度出發,結合實際工作,同步配合自然資源部門開展不動產電子證照使用和共享互認工作,確保各項工作順利開展。

              附件1

              圖片1

              附件2

              圖片2

              圖片3

            文件下載:

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