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            關于《上思縣集體土地征收拆遷補償及安置辦法》的政策解讀

            2020-10-30 17:11     來源:上思縣人民政府辦公室
            【字體: 打印
               《上思縣集體土地征收拆遷補償及安置辦法》(以下簡稱《辦法》)是為了有效保護土地資源,實現集約利用土地,減少安置成本而制定的。根據《中華人民共和國土地管理法》(中華人民共和國主席令第32號)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》(中華人民共和國國務院令第588號)、廣西壯族自治區實施《中華人民共和國土地管理法》辦法〔廣西壯族自治區人大常委會公告(九屆第37號)〕、《廣西壯族自治區農村宅基地審批管理辦法》(桂政發〔201318號)、《廣西壯族自治區國土資源廳關于實施征地區片綜合地價的通知》(桂政辦函〔20205號)的有關規定,現已完成《辦法》的起草工作,共945條。起草說明如下:

              一、起草依據

              1.《中華人民共和國土地管理法》(中華人民共和國主席令第32號);

              2.《中華人民共和國土地管理法實施條例》(中華人民共和國國務院令第588號)

              3.廣西壯族自治區實施《中華人民共和國土地管理法》辦法〔廣西壯族自治區人大常委會公告(九屆第37號)〕;

              4.《廣西壯族自治區農村宅基地審批管理辦法》(桂政發〔2013〕18號);

              5.《廣西壯族自治區國土資源廳關于實施征地區片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號);

              二、《辦法》的主要內容

             ?。ㄒ唬┱鞯匾话阋幎ㄕf明

              《辦法》的征地一般規定包括發布土地征收啟動公告、開展土地現狀調查、開展征地社會穩定風險評估、編制征地補償安置方案、發布征地補償安置公告、簽訂征地補償安置協議、土地征收申請、土地征收公告、責令交出土地和申請強制執行。這一章節規定都是依據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》、廣西壯族自治區實施《中華人民共和國土地管理法》辦法的規定制定的。因此,《辦法》的征地一般規定具有合法性。

             ?。ǘ┱鞯匮a償規定說明

              《辦法》的征地補償包括征地補償費用、搬遷安置、改善居住、獎勵、就業安置和社會保障等。這些章節規定是依據《中華人民共和國土地管理法》規定征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用,和《廣西壯族自治區國土資源廳關于實施征地區片綜合地價的通知》(桂政辦函〔2020〕5號)、《中華人民共和國土地管理法實施條例》、廣西壯族自治區實施《中華人民共和國土地管理法》辦法、《廣西壯族自治區農村宅基地審批管理辦法》的有關規定制定的,因此,《辦法》的這些章節規定具有合法性。

              同時,我們根據《中華人民共和國土地管理法》等法律法規辦法精神,結合上思實際,為了改善被搬遷戶的居住條件和獎勵對征地搬遷有貢獻的戶,制定了改善居住和獎勵規定,因此,這些章節規定具有合法性和合理性。

             ?。ㄈ┕芾碡熑?、附則規定說明

              《辦法》的管理和責任規定基本是抄用《中華人民共和國土地管理法》等法律法規辦法的有關規定,因此,具有合法性。

              《辦法》附則是對《辦法》的注解和法律法規辦法規定的托底,因此,具有合法合規性。

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